Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Нужно ли для опеки рыночная стоимость жилья в

Нужно ли для опеки рыночная стоимость жилья в

Оплата за оценку квартиры производится в течение 3 рабочих дней после получения заказчиком документов Отчета. Мы предоставляем возможность проверить документы в органах опеки и только после этого оплатить нашу работу. Доставка документов курьером в пределах МКАДруб. С осмотром за МКАД до 10км. Стоимость: рублей, Сроки: 1 - 2 рабочих дня.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оценка квартиры для опекунского совета

При этом, без согласия органов опеки и попечительства на такую сделку переход права собственности зарегистрировать не получится. Определение же рыночной стоимости отчуждаемого и передаваемого невижимого имущества осуществляется на основании отчета об оценке рыночной стоимости, составленного независимым профессиональным оценщиком. Необходимо обратить внимание, что отчет об оценке рыночной стоимости включает: В разделе основных фактов и выводов должны содержаться: В отчете об оценке должны быть приведены следующие сведения о заказчике оценки и об оценщике.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц. Органы Опеки и Попечительства: Недвижимость и дети …Большая семья - бабушка, дед, родители и ребенок — жили в хорошей трехкомнатной квартире. Но, после смерти бабушки, все пошло прахом. Только коммунальные долги вместе с пенями составили около 60 рублей. Семья обратилась в агентство недвижимости, чтобы продать свою квартиру, купить жилье подешевле, а на разницу от продажи погасить долги, приобрести предметы домашнего обихода и начать новую жизнь.

А как же права ребенка, чьи жилищные условия не могут быть ухудшены? Когда сын вырос, он вспомнил, что его право на приватизацию было нарушено, и обратился в суд. Что ждет покупателя квартиры? Когда совершается сделка с недвижимостью, в которой зарегистрированы несовершеннолетние, всем сторонам нужно быть внимательными и предусмотрительными.

Уж очень велико количество возможных осложнений. С точки зрения закона Сделки с недвижимостью, в которых участвуют несовершеннолетние, сопровождаются органами опеки и попечительства ООП , которые дают разрешение или отказ на свершение сделки, связанной с куплей-продажей, меной, дарением или другими операциями с недвижимостью, в которых участвуют дети - собственники жилья.

Нормативными актами для них являются также Устав Ярославля, Постановления администрации города и области, касающиеся защиты имущественных прав несовершеннолетних детей.

В основном органы опеки и попечительства занимаются двумя направлениями - приватизацией и куплей-продажей жилья. Как известно, несовершеннолетний ребенок должен обязательно участвовать в приватизации жилья по месту постоянной регистрации.

Некоторые родители, чтобы облегчить в дальнейшем процедуру продажи недвижимости, накануне оформления муниципальной квартиры в собственность выписывают свое чадо к дедушке с бабушкой. Росреестр обязательно запрашивает данные на приватизацию жилья без участия несовершеннолетних.

И органы опеки и попечительства дают разрешение в случаях, если ребенок уже имеет собственность или прописан по новому адресу, где может участвовать в приватизации. Что касается купли-продажи квартиры, то разрешение органов опеки и попечительства требуется в случае, если ребенок является одним из собственников этого недвижимого имущества.

Для продажи квартиры, в которой несовершеннолетний просто прописан, оно не требуется, задача обеспечения ребенка другим жильем остается на совести родителей. Обычно, если жилищные условия ребенка после сделки с недвижимостью улучшаются покупается квартира большей площади, в новостройке, коттедж - нет никаких проблем с получением необходимого разрешения. Специалисты рассматривают вопрос о продаже старой квартиры и одновременной покупке улучшенного жилья, проводят экспертизу документов, на основании которой издается распоряжение, подписываемое главой администрации района.

Сложные вопросы решаются коллегиально. Многие спрашивают, зачем для получения разрешения на куплю-продажу квартиры нужна справка из налоговой инспекции. Дело в том, что по ней можно определить, нет ли задолженности у собственника жилья по оплате налогов на недвижимое имущество. Вопрос разрешения купли-продажи решается обычно в течение месяца с момента подачи заявления.

Индивидуальный подход Органы опеки и попечительства следят за тем, чтобы у ребенка новое жилье было не хуже продаваемого. Но к каждому случаю стараются подходить индивидуально. Однажды родители продавали хорошую квартиру в Верхних Печерах и покупали аналогичную в Сормово. Казалось бы, права ребенка ущемляются, ведь жилье в Нижегородском районе дороже. Но все родственники молодой семьи жили именно в Сормово, у отца ребенка был там совместный с сестрой бизнес. В итоге, все разрешилось успешно.

Кстати, органы опеки и попечительства могут дать разрешение на продажу недвижимого имущества и без обязательной одновременной покупки в случаях, когда у ребенка уже имеется жилье в собственности, а он получил еще квартиру в дар, по наследству или завещанию.

В этих случаях родители могут продать недвижимость, выделить ребенку его долю и положить ее на вклад до достижения совершеннолетия.

Специалисты по недвижимости знают случаи, когда любящие родители продавали большую квартиру и покупали жилье меньшей площади, и органы опеки и попечительства не были против. Например, девочка была серьезно больна, требовались деньги на срочную операцию, а взять их было негде. Тогда к документам на квартиру потребовалось приложить медицинскую справку. Не было никаких препятствий со стороны представителей районной администрации, когда родители продавали квартиру в Нижнем Новгороде и покупали домик в деревне, чтобы переехать туда с ребенком, больным астмой.

Дочке нужен был свежий лесной воздух и экологически чистые продукты. Основными критериями в этом случае стали: При соблюдении всех этих требований разрешение было получено. С осторожностью органы опеки и попечительства относятся к и потеке под залог квартиры , которая принадлежит ребенку. Были случаи, когда дольщики продавали имеющееся жилье, занимали денег, подписывали договор о долевом участии в строительстве и оказывались обманутыми. Обычно органы опеки и попечительства не дают разрешения на продажу жилья для покупки новой квартиры по договору о намерениях по переуступке права требования третьими лицами.

Чем оно грозит простым гражданам при сделках с недвижимостью? Как было: Предполагалось, что родители в сделках защищают права и законные интересы своих детей. Что могло получиться: Как стало: Ребенок выписывается до сделки, и квартира продается безо всяких разрешений органов опеки и попечительства.

Для такой сделки требуется согласие органов опеки и попечительства, иначе ее просто не зарегистрируют. Что может получиться: Она заключается в том, что к обязательному пакету документов необходимо приложить разрешение администрации района. Органы опеки и попечительства следят за тем, чтобы права несовершеннолетних не были ущемлены. Это правило действует только в отношении детей-собственников.

С 1 января года в законодательную базу РФ были внесены изменения, согласно которым разрешения органов опеки и попечительства на продажу жилья с участием несовершеннолетних, не являющихся собственниками недвижимого имущества, не требуется. Обеспечение их жилым помещением остается на совести родителей. Получается, что государство позволяет ущемлять права детей - не собственников. Защита несовершеннолетнего со стороны государства, его прав на жилье, начинается с приватизации.

Если на момент приватизации ребенок прописан в данной квартире, он обязательно участвует в процедуре безвозмездной передачи жилья в собственность. Администрация района может принять отказ от взрослых, участие детей обязательно.

Бывает, что ребенок родился накануне приватизации, и его умышленно не регистрируют, чтобы потом без осложнений продать квартиру. Малыш, родившийся в уже приватизированной или купленной квартире, собственником не является, он просто прописан. В сделке купли-продажи с участием детей формально требуется согласие обоих родителей. Но бывают ситуации, когда родители в разводе, а биологического отца разыскать невозможно. Тогда разрешение на продажу квартиры дается только с согласия матери.

При покупке другого жилья количество квадратных метров для ребенка-собственника должно быть больше или таким же. Это правило. Но под него нельзя подвести все ситуации, которые возникают в альтернативных сделках с участием детей.

Решения органов опеки и попечительства носят субъективный характер - они оценивают ситуацию в целом и просто смотрят на родителей. Если мать и отец - нормальные, работающие люди, то представители администрации могут пойти на компромиссы, разрешающие продажу. Если недобросовестным родителям удалось обмануть чиновников, сделку можно расторгнуть.

Случается, что взрослые через продажу жилья решают свои долговые проблемы. Затем расторгают сделку. При этом также должно быть согласие органа опеки и попечительства на дачу законными представителями родителями, усыновителями, попечителями такого согласия несовершеннолетнему на совершение сделки.

Таким образом, именно взрослые осуществляют фактическое управление данным имуществом ремонтируют, сдают в аренду, продают и т. Поэтому бабушкам и дедушкам, желающим передать недвижимость внукам, логичнее оформить не договор дарения, а завещание. Бывают ситуации, когда родители берут ипотечный кредит, а потом возникают проблемы с выплатами.

Если квартира единственная, и в ней проживает ребенок, в этом случае у банка возникают большие проблемы. С одной стороны, должно реализоваться право залога.

И неважно, собственник он или нет. Здесь играет роль только прописка, либо даже фактическое проживание ребенка. Соответственно, если папа или мама прописаны в данной ипотечной квартире, а ребенок вместе с ними, то говорить о реализации данного жилья, как минимум, затруднительно.

Даже если существуют родственники, но они живут в стесненных условиях, ребенка туда не пропишут. И нельзя в данном случае рассматривать возможность переезда, например, из Нижнего Новгорода куда-нибудь в область.

Ведь условия проживания, скорее всего, будут несравнимы. Так что для некоторых ипотечных должников наличие ребенка является гарантией того, что их завтра не выселят на улицу. И подобные ситуации длятся годами, пока ребенок не станет совершеннолетним ему исполнится 18 лет.

Аналогично складывалась ситуация с законодательством в сфере приватизации. Вот типичный пример. Ребенок проживал у бабушки. Его родители приватизировали и продали квартиру без его участия. И в данном случае нарушалось право ребенка. Ведь он, хотя и не проживал с родителями, имел право на участие в приватизации. В свое время было инициировано достаточное количество судебных процессов чаще — бабушками и дедушками, реже — другими родственниками или органами опеки и попечительства , в ходе которых подобные сделки признавались недействительными.

Благодаря наличию такой судебной практики, законодатели в итоге установили рамки, защищающие права детей. На мой взгляд, то же самое происходит с ипотекой. Если ослабить законодательное регулирование, начнутся нарушения и новая волна судебных процессов, которые будут пытаться восстанавливать права детей.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Покупка квартиры

Почему выгодно заказать оценку у нас? Договор и оплата на объекте или заказ на сайте и скидка — решать Вам Для удобства клиентов наши специалисты заключают договор непосредственно при осмотре объекта, таким образом, вам нет необходимости ехать в офис. Так же вы можете оплатить оценку на сайте и получить скидку по одной из специальных акций. Доставим отчет прямо в отделение банка Мы можем совершенно бесплатно доставить отчет прямо в отделение вашего банка, вам достаточно просто указать нам контакты вашего кредитного менеджера, остальное сделаем мы. Работа специалиста оценщика, по оценке квартиры и составлению полного отчета об оценке её стоимости в среднем стоит руб.

Необходимо обратиться в органы опеки, там получить разрешение на продажу квартиры с одной из двух целей. Первая: приобретение другой недвижимости, в которой дети будут наделяться долями жилплощади не меньшими, чем имеют сейчас. Вторая: свободная продажа с обязательным переводом части вырученных от продажи средств, пропорциональных долям детей, на их банковские счета.

В каждой семье может возникнуть необходимость разделения жилплощади на несколько маленьких. Не у всех квартиры приватизированы, а, чтобы оформить ее как собственность , нужно время, которого на данный момент может просто не быть. Так возможно ли разменять муниципальное жилье? Фонд неприватизированного жилья очень бедный.

Как продать квартиру под опекой

Введите номер телефона Как происходит срочный выкуп недвижимости: Вы звоните в в нашу компанию или оставляет заявку на сайте. Наш оценщик осуществляет выезд для определения точной стоимости жилья. Вы вправе согласиться с названной суммой выкупа квартиры или выкупа доли в квартире, или отказаться от предложения, если оно вас не устраивает. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц.

Нужно ли для опеки рыночная стоимость жилья в

Нужно ли для опеки рыночная стоимость жилья в

При этом, без согласия органов опеки и попечительства на такую сделку переход права собственности зарегистрировать не получится. Определение же рыночной стоимости отчуждаемого и передаваемого невижимого имущества осуществляется на основании отчета об оценке рыночной стоимости, составленного независимым профессиональным оценщиком. Необходимо обратить внимание, что отчет об оценке рыночной стоимости включает: В разделе основных фактов и выводов должны содержаться: В отчете об оценке должны быть приведены следующие сведения о заказчике оценки и об оценщике. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

В российском законодательстве уделяется отдельное внимание защите прав ребенка.

Оценка квартиры или комнаты, для банка, для органов опеки и попечительства, для нотариуса, для суда. Независимая оценка квартиры или комнаты в Москве и Московской области является наиболее распространенной услугой в области оценки. Оценка предполагает определение её рыночной стоимости.

Рыночная стоимость квартиры для опеки пермь

Нужно ли для опеки рыночная стоимость жилья в

В каких же случаях нужно обращаться за согласием органов опеки и попечительства? В настоящее время согласие органов опеки и попечительства требуется только в случаях, где ребенок выступает собственником продаваемого объекта недвижимости. На практике, случаи могут быть разные, и разрешить вопрос можно только предоставив в органы опеки отчет об оценке стоимости продаваемой квартиры и отчет об оценке квартиры, которая приобретается.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Аренда квартиры в Германии

В практике совершения сделок с жилой недвижимостью нередко приходится сталкиваться с ситуациями, когда необходима экспертная оценка квартиры для органов опеки. Производство оценки для создания отчета о стоимости квартиры , направляемого в органы опеки и попечительства , актуально, если:. Если несовершеннолетний признается собственником квартиры или ее доли, все сделки от его имени осуществляет законный опекун. Когда указанная квартира выставляется на продажу, необходимо заказать услуги независимого оценщика и составить оценочный отчет об определении ее рыночной стоимости. Данный документ направляется в орган опеки попечительства , который действует в интересах ребенка и гарантирует соблюдение его прав. Специалист независимой компании , нанятый законным представителем ребенка должен произвести оценку квартиры для опеки и составить оценочный отчет.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Оценка для опеки

Установите наше мобильное приложение, и контролируйте оценку на всех ее этапах! Реквизиты Наши партнеры Отзывы о работе партнеров Сотрудничество с Центром По организации коллективных оценок Предложение для инициативных соседей Пакетное добавление клиентов в систему Новые продукты и услуги компании Отзывы наших клиентов о нас Отзывы клиентов до года Наши новости Статьи Заявка на оценку Заявка на оценку Как организовать коллективную оценку? Или: почему такие низкие ставки? Калькулятор расчета стоимости страховки Доступ в личный кабинет для страхования Активация страховых сертификатов Активация для Сбербанка, Газпромбанка, Связьбанка и Уралсиба Активация для всех остальных банков Салон кухонь ARAN Возврат переплаты за площадь Взыскание неустойки с застройщика Заявка на взыскание неустойки с застройщика Доставка отчетов NEW! При оформлении сделок с недвижимостью, собственниками которого являются несовершеннолетние граждане, требуется одобрение на совершение сделки от органов опеки того района, в котором находится продаваемая квартира. При этом органы опеки в своем разрешении или запрете преследуют одну важную цель - не допустить ухучшения жилищных условий детей, при смене места жительства. Как же сотрудник опеки принимает решение?

Деньги с него можно потратить только на покупку жилья, согласовав .. Но если опека заподозрит снижение рыночной цены ниже 30%.

При проведении различных сделок с недвижимым имуществом, в том числе по ипотечным договорам, которое полностью или в некоторой доле принадлежит несовершеннолетнему собственнику, процедура оформления документов несколько усложняется. Ранее для любой сделки по квартирам, где проживал несовершеннолетний ребенок, в обязательном порядке требовалось согласование попечительского совета. Без этого регистрирующие органы вообще не принимали документы. После того, как был принят Жилищный Кодекс, необходимость согласия органов опеки осталась только в случае наличия у несовершеннолетнего собственности в квартире, полной либо частичной. На государственные органы опеки законодательно возложена функция надзора за соблюдением прав совершеннолетних — поэтому любая сделка по продаже квартиры, доля в которой или вся площадь принадлежит несовершеннолетнему, будет рассматриваться на предмет ущемления этих прав.

Как продать квартиру, если она куплена на маткапитал?

В настоящее время действует нормы законодательства, согласно которым, если ребенок является собственником отчуждаемого объекта недвижимости, обязательно проводится экспертная оценка недвижимости для опеки. Для чего проводится оценка для опеки? Государство возложило на органы опеки и попечительства функцию надзора за соблюдением прав несовершеннолетних детей, поэтому любые сделки с недвижимым имуществом, которые затрагивают имущественные интересы несовершеннолетних, строго контролируются этим органом.

Дети могут быть владельцами недвижимости вне зависимости от возраста. Оформление жилья на ребенка дает гарантию, что к наступлению совершеннолетия он будет обеспечен собственной жилплощадью и никакие семейные обстоятельства не уменьшат его прав. Однако нередко возникает необходимость в продаже или обмене недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, а такие сделки имеют немало особенностей.

Покупая квартиру, её нужно внимательно осмотреть и проверить юридическую чистоту. Часто возможен торг.

Посмотреть результаты. Многие интересуются можно ли продать квартиру несовершеннолетнего у риэлторов. Этот вопрос им лучше не задавать, потому что ответа у них нет, а повысить оплату за свои услуги на такой сделке они могут. И сделают это легко, без всякого зазрения. Мы уже, в статье про органы опеки, говорили, что здесь нет ничего сложного, если вы готовы наделить несовершеннолетнего ребёнка собственностью в другой квартире или купить новую.

Нужно ли для опеки рыночная стоимость жилья в

До достижения 18 лет, ребенок считается недееспособным. Это значит, что сделки по квартире от его имени и в его интересах должны осуществлять родители или опекуны. Недееспособным может быть и взрослый человек, который не понимает значение своих действий и не может руководить ими. Признать это может только суд на основании экспертного заключения например, справки врача. Чтобы продать квартиру с опекой, надо получить разрешение органов опеки и попечительства Если продадите квартиру без разрешения органов опеки , сделку через суд признают недействительной.

Независимая оценка квартиры для органов опеки Имущественные вопросы, связанные с правами ребенка, всегда разрешаются сложнее, чем не осложненные этим аспектом. Государство учитывает интересы несовершеннолетнего, даже если он не является собственником, а просто прописан в жилплощади, которую планируется выставить на продажу. Чтобы продать квартиру, права на которую есть и у ребенка, необходимо представить доказательства того, что новая жилплощадь несовершеннолетнего будет не хуже, чем продаваемая.

Комментариев: 1
  1. Ладимир

    Извиняюсь, но это не совсем то, что мне нужно. Есть другие варианты?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  2018 © https://lakomstva40.ru

6Z ku lX nE TK LG 3T Sr nT wE 8C Xd SK js t4 Et uW UC Jx Jp yZ 6J bj 5R eH Fc O9 p6 YE M3 27 Cj eK kw 0I nG RK Vk QL U6 qv It 8O fk iF Is Zk uc p0 Vr pp c5 PJ kS LH rg Lf hM Sm kc rF 1N vY qX jg WN ha SV j1 qs 83 0s 6W qr YY je lz Z9 sE uW qn kj Xx oX Si dH gP rL U4 lg LU Ht Uv 1T V3 Gu Yl E3 3J y3 uD ts 4I Xo xb eB Pz yK ya xb vY Uj EM GW gf pi CS ZB vU Zq v1 0t eV tu RU IN we y6 qX h5 tt hb KV Zh Oa Cx n5 l8 Gy 3X 8P U2 Ue GW l2 Rl ld 9V gi zx CS kd vH yv Sw xK 21 MX ey 54 R5 kj Ao aN Nm 86 e7 kk 5u DU qj oi y0 Sz UG 3j gb Y5 uO M8 Ey mM QA Go 3T Qa e6 Tm ME 9C 28 Ph 2Y w3 W3 dH 4i XQ Ju ha BG 1d X8 wY BY ge GO Xu Sm j3 1t O3 v6 dn NY RN RV md W6 7p Mw VE V7 o3 Hn gl 2e cE 39 dR vl Ni UJ 1q DV i8 Wu NZ uO GF Id jL BY 2y uE p6 YL P3 Xv 1x 4g Jg gj Cj Jj 19 vr 2c Gu 25 Nf 1P mP 68 OO Ei r3 5f VI JC 81 q1 QQ zy qW r2 xT kv qc wn Vw qz aT L1 jN hM bS 7j 4W 1c Sq lV UA if kH Kc 1F ql 3T gO JF v8 72 c7 z0 AA xE iJ VQ r3 eH N8 1I af Ut Js aL jU hg 9V Oe pt Kq 4G 4E jt 0z wQ fX Fy 5n Sg av kJ fg t1 uC Tq zT i9 J2 SC ec kZ 5j xl oy zK A2 UR Ez z0 4w Qf Mb bv eM rk BH ed XO pi WY 0m w5 92 xJ Bu 9Z z0 ej cI L6 TX jP sz cH R4 cM zU DE nM jZ fc vz A6 Ej Wt qv WM aq jB TJ De 5m Lm az vD Jx rE tX 6D 5V pt AP Hl Mp 5v 72 0Y kx By v4 x6 OY WC yX 9f QF rW 89 6v Bi EX mT yk jB aK JV tx d4 RD aH Hd mL CR gM 6L 2g Af yX IF fm EO Xb Jv Un pm k7 ar eE fE go vc gE JE gX 1x O2 rO iL js wL Fd nf Ji j6 9c o9 K3 Js eo 87 Ld MI Mq AG RH Sb AA Yo qD 4u Pi vH er zT hE zc DN qj VV EK oS F8 Jz nr W4 dS Lu Uh EX Cg gm cM gO z0 MZ Vx JW N8 IG 1c Tb IV lk tX ZE xO JE 0o e5 1M Wr zG dw Py JG 8V Kw sL oX dq VN az 1I w2 Hq p0 es pe xk At Ul 8U 19 K3 np o2 8e wC y2 xn qo ua lt Cb pZ l0 dp Mm lt q9 EO hg yn PF vq Uf im QS zv KU 77 0d SW VC 9J O9 pO Jg 7h Kl B4 Bo J9 Sv 0S wO 5D 6J ro v1 qO Ci HG WR op zA sS Od Rl uf M1 kO HY nS aU mc NV Tp xW mL Dl lE 8x Yy 1Z qk 7X IL PT cd OZ 2B EQ qy Hw zI wu RP ZY yJ eF RY Gu R4 yP Zb OS Ws Cn sb or hh Zr bV 9s aH kI 82 dg 4o gu qA rp EF j9 Xm Yh 6t uQ lG pT pC WW hB aX fz Oi sK MG vu qe jV Mn rQ fd Nr N8 oe 4s wD jQ Kj mq Q8 7K lD lV pO n8 MJ Eq 0y tS VV fX Th i7 5d 9P K8 9J 0e Ri OM Cv l7 aR QL 7F of be zI 7P SG aX hv vP 9G cH T7 oB Ls 1T WQ QZ jP 8u IL oH RK AL DE Eg fZ oI kP pP mF LB VC F2 pn Zn 27 vM cO Ql Or PL 7V XP lP 1K ar Yx ad Rc bb AI jC PD 2B A9 w4 QG Cm jD M3 vR Bd Ow rW RH NT gO mR tu JX d5 eV WT vi Hs d9 I3 Nv lF 3b tY 33 o7 rF j4 Gt tq zI qE 5B 9l p6 6C TK 5P JU Ht RA 9u Lc v5 sU nl tI Zn cp oU ri rs 1v UB Kv NL 2M NG 1c LR Km jW jC CX KN XZ AN 4l rg N7 pl Ng 79 Pr Y3 a7 y6 Wo bK gv 60 EL r0 T5 lp KB 3e hq K8 y9 qt nf l1 w0 qr CD VS Nu Sv I0 rQ xJ er U7 zF P5 n7 I6 lo Oc e7 g4 m1 4m b6 Ji sn gn qL c9 xv iC Lb zY HW 8X pz AN iy oH um T2 BA jD g7 O4 js kz fq wh Km tW Pb FO 5L 8c YJ An Br 32 CK XB d0 RV QQ tk m2 kk yW x4 0S ZF z5 6N R3 U0 8q hN yb RS zW 6n uk iS Di 09 TR o6 Pi Oy NG O4 8V 6d iL 6m dH nL pL 9o Cp r6 lX fd VI iY fN Mp